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Conoce los requisitos, montos, plazos y pasos para solicitar este crédito. El Biess ofrece préstamos para vivienda, construcción, terreno y otros inmuebles con tasas bajas y plazos largos. Para solicitar un crédito hipotecario en el Biess, debe ingresar al sitio web, llenar el formulario y subir la documentación en línea. Simulador de Crédito Hipotecario Calcula tu cuota mensual en segundos CrediCASA – Crédito hipotecario con tasa desde 2.99% y plazo hasta 30 años. Para afiliados y jubilados del IESS. El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social ofrece créditos hipotecarios para la compra de vivienda terminada, vivienda de interés público, terreno y otros bienes inmuebles. Conoce los requisitos, montos, plazos y beneficios de cada tipo de préstamo. Si quieres comprar una casa, departamento o suite nueva o usada, el Biess te ofrece hasta 95% de financiamiento con plazo de 25 años. Conoce los requisitos, condiciones y beneficios de este préstamo hipotecario para afiliados, jubilados y voluntarios. Préstamos Hipotecarios Cumple tu sueño de tener casa propia con los Préstamos Hipotecarios del Biess, con tasas de interés desde el 2,99% hasta 30 años plazo. IMPORTANTE El Biess informa a los afiliados y jubilados que ya pueden precalificar y solicitar su préstamo hipotecario para vivienda terminada o hipotecada de hasta 460 mil dólares, con nuevos y más beneficios. Continuamos trabajando en la actualización del resto de opciones hipotecarias para acceso en línea. Hipotecarios Con tu Préstamo Hipotecario Biess puedes hacer realidad el sueño de tener tu vivienda propia, terreno, local comercial, oficina, consultorio, construir tu casa o departamento, ampliarla o remodelarla, con las mejores condiciones y ventajas del mercado. Aplica a un Préstamo Hipotecario de Construcción de Vivienda para terminar la edificación de la casa o departamento de tus sueños; o, constrúyela en su totalidad con la mejor tasa del mercado, la cuota más baja y con las mejores condiciones. IMPORTANTE El Biess informa a los afiliados y jubilados que ya pueden precalificar y solicitar su préstamo hipotecario para vivienda terminada o hipotecada de hasta 460 mil dólares, con nuevos y más beneficios. Continuamos trabajando en la actualización del resto de opciones hipotecarias para acceso en línea. IMPORTANTE El Biess informa a los afiliados y jubilados que ya pueden precalificar y solicitar su préstamo hipotecario para vivienda terminada o hipotecada de hasta 460 mil dólares, con nuevos y más beneficios. Continuamos trabajando en la actualización del resto de opciones hipotecarias para acceso en línea. Productos y Servicios Préstamos Hipotecarios Vivienda de Interés Público (Primera Vivienda) Compra de vivienda nueva o usada Construcción de vivienda Remodelación o ampliación de vivienda Compra de terreno Compra de terreno y construcción de vivienda Compra de oficinas, locales comerciales y consultorios Sustitución de hipoteca Vivienda Premier Accede al préstamo hipotecario "Vivienda Premier Credicasa" y adquiere tu vivienda nueva, con una tasa de interés del 2,99% y un financiamiento hasta USD. 65.000,00 (incluido gastos), con un plazo máximo de 30 años, la cuota más baja y las mejores condiciones del mercado. IMPORTANTE El Biess informa a los afiliados y jubilados que ya pueden precalificar y solicitar su préstamo hipotecario para vivienda terminada o hipotecada de hasta 460 mil dólares, con nuevos y más beneficios. Continuamos trabajando en la actualización del resto de opciones hipotecarias para acceso en línea. Adquisición de terreno Ya puedes tener el terreno perfecto para construir tu vivienda a futuro con el Préstamo Hipotecario Biess para Adquisición de Terreno destinado a vivienda, con el 90% de financiamiento del avalúo hasta USD 128.694, con un plazo máximo de10 años, la cuota más baja y las mejores condiciones del mercado. Sustitución de hipoteca Traslada la deuda de tu Préstamo Hipotecario por compra, construcción o remodelación de vivienda al Biess desde cualquier entidad financiera del país y modifica sus condiciones para tu beneficio: extensión del plazo hasta 25 años, reducción de cuota y tasa de interés. Biess, banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, uno de los mayores y más solvente banco del Ecuador. Ofrecemos préstamos hipotecarios, quirografarios, prendarios, inversiones, tienda virtual para afiliados, jubilados y pensionistas. Biess, banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, uno de los mayores y más solvente banco del Ecuador. Ofrecemos préstamos hipotecarios, quirografarios, prendarios, inversiones, tienda virtual para afiliados, jubilados y pensionistas. El Biess apoya a los afiliados y jubilados a mantener su sueño de tener casa propia; por eso ofrece a los usuarios que mantienen un Préstamo Hipotecario, las siguientes opciones para arreglo de obligaciones que les ayudarán a ponerse al día con el pago del préstamo. Aquí se detallan todos los documentos que se requiere descargar para el trámite normal de todos nuestros préstamos. 1. PRÉSTAMO HIPOTECARIO Formato de Croquis Bien Inmueble Formulario Desbloqueos Consep Formulario Transferencia de Dominio – Liquidación de Impuestos (Municipio Quito) * El manual de pagos lo puede descargar en el siguiente LINK Formulario de solicitud de levantamiento de … www.vistazo.com Ventajas de los hipotecarios del BIESS En el IESS, surge como una necesidad de ayudar a las personas que busquen consolidar la adquisición de un inmueble (vivienda, terreno, apartamento, oficina etc.) el IESS hipotecario, o también denominado BIESS Hipotecario, el cual cumple la función de otorgar préstamos hipotecarios a afiliados o jubilados. A partir del martes 27 de enero de 2026, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) aplicará una reducción histórica en la tasa de interés de su Préstamo Hipotecario Vivienda Premier, que baja del 4,99 % al 2,99 %, la más baja registrada hasta ahora en el sistema financiero público y privado del país. El préstamo hipotecario es un servicio ofrecido por el BIESS que es la entidad financiera del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social para aquellos que desean tener entregar su escritura a cambio de un crédito. Estos son los requisitos y pasos para acceder a un crédito hipotecario del Biess en Ecuador La entidad financiera del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social da a conocer los criterios y condiciones para que afiliados y jubilados soliciten un préstamo hipotecario. Servicio al Cliente Servicios Solicitar Préstamos Hipotecarios Solicitar Préstamos Quirografarios Calendario de remate de joyas Demos/Guías Solicitud de clave del IESS Reclamos Sitio móvil Recursos Preguntas Frecuentes Glosario Enlaces de interés Documentos Tips de seguridad Biess, banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, uno de los mayores y más solvente banco del Ecuador. Ofrecemos préstamos hipotecarios, quirografarios, prendarios, inversiones, tienda virtual para afiliados, jubilados y pensionistas. El Biess otorga préstamos hipotecarios de acuerdo a la "capacidad de endeudamiento" de cada asegurado, que la capacidad de pago que tiene una persona contemplando sus ingresos declarados ante el IESS y cualquier deuda que tenga registrada en su Buró de Crédito. IMPORTANTE El Biess informa a los afiliados y jubilados que ya pueden precalificar y solicitar su préstamo hipotecario para vivienda terminada o hipotecada de hasta 460 mil dólares, con nuevos y más beneficios. Continuamos trabajando en la actualización del resto de opciones hipotecarias para acceso en línea. Biess: guía completa para trasladar tu hipoteca de un banco privado y reducir las cuotas mensuales de tu préstamo Los asegurados pueden financiar hasta un monto de $ 492.604 con tasas de … IMPORTANTE El Biess informa a los afiliados y jubilados que ya pueden precalificar y solicitar su préstamo hipotecario para vivienda terminada o hipotecada de hasta 460 mil dólares, con nuevos y más beneficios. Continuamos trabajando en la actualización del resto de opciones hipotecarias para acceso en línea.